Nos Solutions
ÉTAPE 3
FINANCEMENT ET ASSURANCE
La recherche du bien idéal peut s’avérer compliquée lorsque l’on fait ses premiers pas dans le monde de l’investissement locatif. Faire le tour des prêteurs potentiels n’est pas forcément aisé pour un actif, qui manque souvent de temps et d’expérience nécessaire pour démêler des conditions parfois complexes.
Faire appel à PARELIA, c’est confier sa recherche du bon taux à une équipe de professionnels toute disposée à cibler pour vous l’excellence.
Notre mission est de vous accompagner tout au long des étapes de votre crédit, du montage de dossier au déblocage des fonds chez le notaire, en passant par la négociation des conditions les plus avantageuses.
Avec PARELIA, augmentez vos chances d’obtenir un crédit aux meilleures conditions.
LES AVANTAGES DE RECOURIR À UN COURTIER EN IMMOBILIER :
-
Un gain de temps pour constituer votre dossier de financement.
-
La possibilité de négocier votre assurance emprunteur au meilleur taux.
-
L’assurance d’obtenir un taux compétitif.
ÉTAPE 4
ACCOMPAGNEMENT JURIDIQUE ET TECHNIQUE
Après avoir validé votre financement auprès d’un courtier, il faudra passer à l’étape de l’acquisition du bien
PARELIA c’est une aide à l’acquisition de votre bien immobilier. Notre équipe et ses cabinets d’avocats partenaires s’engagent à prendre en charge toutes les démarches juridiques et fiscales inhérentes à la transaction.
Notre rôle, c'est de défendre les intérêts des investisseurs qui nous font confiance, et d’apporter un regard avisé et professionnel sur les différentes opérations. Nous délivrons toutes les informations et les conseils essentiels au bon déroulement de vos projets.
Se faire accompagner lors de l’acquisition d’un bien immobilier est donc indispensable, pour lever les différentes zones d’ombre que vous seriez amenés à rencontrer.
PARELIA se charge de rédiger vos projets d’acte et de vous mettre en relation avec les notaires les plus compétents.
ÉTAPE 5
TRAVAUX ET RÉNOVATION
Vous êtes le maître d’ouvrage, nous sommes le maître d’œuvre ! Une fois le bien acquis, PARELIA s’engage à imaginer des solutions techniques et esthétiques pour le rafraîchir et augmenter sa plus-value.
De la réalisation des plans, en passant par le chiffrage global des travaux, à la réalisation d'études (thermique et structure), PARELIA enfile son casque de chantier ! Vous n’avez rien à faire, seulement à nous faire confiance.
Fort de notre réseau d’entreprises de rénovation, d’architectes expérimentés, ainsi que d’ingénieurs du bâtiment, notre équipe s’engage à vous offrir une tarification juste des travaux et à transformer votre bien dans les règles de l’art afin de le rendre plus attractif.
L’équipe PARELIA possède une forte expérience dans l’ancien à rénover et/ou à réhabiliter, les biens classés Monuments Historiques, et les chantiers soumis à d’importantes contraintes urbaines et architecturales.
PARELIA a déjà fait face à des projets de grande envergure avec une importante charge de travaux qu’il a fallu défendre auprès de PLU, mais aussi auprès des Architectes des Bâtiments de France. Notre équipe a la volonté d’investir dans la belle pierre de France tout en préservant le contexte dans lequel les constructions doivent s’intégrer harmonieusement.
Notre équipe possède donc les forces nécessaires au pilotage de votre chantier et s’engage à tout mettre en œuvre pour optimiser votre bien dans le but de le faire tendre vers la meilleure rentabilité possible.
ÉTAPE 6
MISE EN LOCATION ET AMEUBLEMENT
AMEUBLEMENT
Les avantages à louer un appartement en meublé sont attrayants : une fiscalité attractive, et des loyers perçus supérieurs à la location nue (20 % à 30 % au-dessus).
Avec PARELIA, vous n’avez plus à réfléchir à l’aménagement de votre bien afin que vos futurs locataires ne manquent de rien. Nous le faisons pour vous !
Notre réseau de sociétés d’aménagement et d’ameublement renommées nous permet d’anticiper les différents besoins de vos locataires en équipant votre bien du mobilier adapté et en prenant en compte les différents enjeux de votre projet (collocation étudiante, sénior...). De la sélection du meilleur devis d’ameublement à la livraison/montage des meubles, tout en passant par le choix ciblé du mobilier utile et essentiel, notre équipe se charge de superviser votre projet du début à sa fin.
MISE EN LOCATION DU BIEN
La vacance locative peut être une source d’inquiétudes. Pour cette raison, l’équipe PARELIA tient à vous mettre en relation avec les meilleures agences partenaires et de terrain pour prendre le relais. Ainsi nous vous assurerons une bonne gestion locative de votre projet.
Nous avons confiance en nos partenaires, c’est pourquoi nous leur déléguons le soin de gérer vos contrats de location comprenant différents services comme la recherche de locataires, le suivi de paiement des loyers, mais également des contrôles périodiques de l’état du logement...
PARELIA s’occupe de vous garantir un investissement locatif clé en main, tout compris !
ÉTAPE 1
DÉFINIR VOTRE PROJET
Pour investir dans de bonnes conditions, il est primordial de définir son projet en amont et de déterminer sa stratégie d’investissement. Quel type de bien souhaitez-vous acquérir ? Pour quel budget ? Où ? Quand ? Comment ?
PARELIA vous propose un accompagnement entièrement personnalisé selon vos attentes et votre situation.
Nous mettons à votre disposition toute notre expertise et notre connaissance du monde de l’investissement locatif pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à tous profils d’investisseurs.
Avec PARELIA, rien n’est laissé au hasard et chaque détail compte. Nous vous offrons une analyse approfondie de vos besoins, vos attentes, ainsi que de vos possibilités de financement et autres éléments nécessaires au succès de votre projet.
Une bonne étude de votre projet nous permettra de vous trouver les meilleures opportunités d’investissement.
Laissez-nous vous conseiller.
ÉTAPE 2
RECHERCHE DU BIEN
Notre objectif est de vous trouver le bien idéal, en adéquation avec votre projet d’investissement locatif, dans les plus brefs délais et au meilleur taux de rentabilité possible. Être accompagné par des professionnels de l’immobilier vous permettra ainsi d’approcher le monde de l’investissement locatif avec les appuis nécessaires en termes de conseils et connaissances.
Notre culture des marchés immobiliers à travers les différentes villes de France et notre plus particulière spécialisation dans l’ancien à rénover et/ou à réhabiliter saura répondre à votre recherche d’investissement !
PARELIA a la volonté d’investir dans la belle pierre et les villes à fort potentiel démographique pour vous garantir une rentabilité haute et des plus pérennes.
Nous travaillons avec les agences immobilières les plus attrayantes pour vous garantir une recherche active et de qualité de votre bien.
Entre recherches, calculs de rentabilité, visites, PARELIA s’engage à faire son maximum pour vous dénicher les pépites de l’investissement locatif.
Nous recherchons pour vous les meilleures opportunités.