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Monument historique - Bordeaux (33)

MONUMENT HISTORIQUE - BORDEAUX (33)

Passionné par l'ancien, Charles-Albert ARMINJON a été le maître d'œuvre d'une opération qui consistait en la réhabilitation d'un immeuble du XIXème siècle en pierre de taille situé dans le centre Historique de Bordeaux.


Cette opération visait à réaliser de la défiscalisation immobilière en déduisant 100% des travaux du revenu global au titre de la loi sur les Monuments Historiques.


Le bâtiment classé Monument Historique et ses façades étant classées au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, Charles-Albert s'est retrouvé confronté à l'avis des Architectes des Bâtiments de France.


Cette opération lui a ainsi demandé beaucoup de rigueur et d'organisation. Le chantier se tenant en milieu urbain, il a été compliqué d'assurer l'accès au chantier et son déroulement. Par ailleurs, l'ampleur des travaux à réaliser tels que la création d'un ascenseur dans un ancien puit de lumière a demandé un encadrement important.

CHIFFRES CLÉS

  • Prix d’achat : 1 500 000,00€

  • Coût des travaux : 1 500 000,00€

  • Durée du chantier : 11 mois

  • Surface de plancher : 448 m2

  • Répartition : 10 lots (2 locaux commerciaux, 3 T3 et 5 T2)

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