Où investir à Lille ? 

5 002€/m²

Aussi appelé le "Triangle d'or", le Vieux-Lille est le quartier le plus onéreux de l'agglomération. La raison ? Son charme historique, ses jolies rues pavées et les monuments qu'il abrite qui forment ses atouts majeurs. L'attractivité du quartier a pour conséquence un prix au m² plus cher que le reste de la ville. Le Vieux-Lille est donc l'endroit idéal pour les investisseurs avec un profil prudent souhaitant investir avec une dimension patrimoniale dans l'ancien.

4 586€/m²

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Un des principaux avantages de Lille Centre est son réseau de transport en commun qui rend le quartier accessible et lui permet de rester connecté au reste de la ville. Quartier vivant et dynamique, le centre de Lille abrite plusieurs commerces, écoles et restaurants. Ce coeur de ville témoigne ainsi d'un marché très tendu où le risque de vacance locative est quasi nul. C'est l'idéal pour un investissement locatif à destination d'étudiants ou de jeunes actifs.

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4 043€/m²

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À quelques minutes de Lille Centre, près des établissements d'enseignement supérieur, Vauban esquermes se présente comme le quartier étudiant par excellence. Très animé de nuit comme de jour, il loge essentiellement une population jeune et dynamique. Les prix immobiliers y sont moins élevés que dans le centre-ville de Lille pour une attractivité qui tend à s'en rapprocher. Investir à Vauban semble donc être une stratégie équilibrée entre placement à long terme et rendement à court terme.

3 951€/m²

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Pour un dynamisme certain à l'image du quartier Vauban, il est juste de s'intéresser à un secteur comme celui de Wazemmes. Ce quartier populaire connu pour sa célèbre place du marché, allie attractivité et proximité immédiate avec le centre-ville. Cela permet aux acheteurs d'acquérir des biens proches du centre à des prix moins élevés. Avec une forte de demande de logement, Wazemmes attire chaque année de plus en plus d'investisseurs.

3 315€/m²

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Entouré par le canal de la Deûle, le quartier de Bois-Blancs est souvent appelé "L'île de Lille". Situé à la limite de Vauban et abritant le 1er incubateur et accélérateur de strat-ups en France (EuraTechnologies), il attire beaucoup d'étudiants et de jeunes actifs (près de 40% de sa population a moins de 25ans). Bois-Blancs se distingue donc comme un quartier dynamique et prometteur dans lequel investir nous semble être un choix stratégique.

2 995€/m²

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À l'est du centre-ville, le quartier cosmopolite de Lille Fives fait l'objet de nombreux projets d'urbanisme. Bien desservi par les transports en commun, calme et verdoyant, Lille Fives multiplie les aménagements et les nouvelles constructions pour répondre à une demande de logements de plus en plus accrue. Avec des prix immobiliers raisonnables et un avenir très prometteur, le secteur de Fives est l'idéal si vous recherchez un rendement locatif élevé.

3 468€/m²

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Quartier populaire du sud de Lille, Moulins suscite de plus en plus la curiosité des investisseurs. Avec des prix immobiliers moins élevés que d'autres quartiers de Lille, Moulins se distingue par sa forte rentabilité locative. Par ailleurs, il est également la cible de plusieurs projets de renouvellement urbain, ce qui est très prometteur pour la suite.